Банк ВТБ-24: кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - один из множества кредитных продуктов, который позволяет оформить потребительский кредит, при этом получить значительную сумму денежных средств, без подтверждения доходов, но с обеспечением выполнения обязательств недвижимым имуществом.

Прежде чем оформит кредитный договор под залог недвижимости, следует выделить ряд особенностей данного вида кредитования:

• Размер суммы кредита напрямую зависит от оценочной стоимости залогового имущества. В некоторых случаях, сумма кредитования может составлять около 80% от оценочной стоимости залога.
• Длительный срок кредитования - банк позволяет заключить договор сроком до 20 лет.
• Лояльная процентная ставка, которая заметно ниже, чем в других кредитных программах, которые не предусматривают наличие обеспечения. Наличие недвижимого имущества в качества обеспечения выполнения обязательств, позволяет снизить риски банка, а также установить минимальную процентную ставку по кредиту.

Предложение в банке ВТБ-24 под залог недвижимости

На сегодняшний день банк ВТБ-24 согласно официальной информации предлагает следующие условия, по которым возможно оформить потребительский кредит под залог недвижимости:

• Сумма денежных средств, которую банк предлагает оформить в кредит напрямую зависит от оценки недвижимого имущества и варьируется от 1,5 млн. рублей. до 24 млн. рублей.
• При этом, обязательным требованием банка является обязательное внесение минимального первоначального взноса в размере 20% от суммы кредита.
• Последним обязательным условием кредитного договора является срок, на который будут выданы денежные средства наличными либо переведены на карточный счет.
• Банк исходит из пожеланий клиента и предлагает оформить договор на срок от 1 года до 30 лет.
• Кредитная ставка по договору составляет - 14,95% годовых.

Наглядный пример расчета при оформлении кредитного договора:

• Стоимость проведенной оценки недвижимости - 7 млн. рублей.
• Первоначальный взнос - 1 400 000 млн. рублей = 20%.
• Срок кредитования - 10 лет.
• Сумма ежемесячного платежа - 90 176 руб.

Отличительные признаки кредита под залог недвижимости

Данный вид нецелевого кредитования имеет отличительные признаки, которые его выделяют среди других финансовых продуктов. Так, одним из отличий кредита под залог недвижимости является тот факт, что банк на срок действия кредитного договора приобретает право распоряжения залоговым имуществом, что является гарантией исполнения заемщиком своих обязательств по договору.

Однако не стоит воспринимать данную особенность, как способ банком таким образом получить в собственность недвижимое имущество. И взыскание долга и отчуждение имущества будет исключительно конечной стадией в судебных разбирательствах в случае неисполнения обязательств заемщиком.

Далее, кредит оформляется без необходимости подтверждения дохода, опять же, это обеспечено наличием залогового имущества.

Кредит нецелевой - отсутствует необходимость подтверждать банку на какие цели потенциальный заемщик оформляет кредитный договор и получает наличные денежные средства.

По большом счету, данный вид кредитования, в большей степени, ориентирован на предпринимателей, у которых, в процессе осуществления своей деятельности возникает необходимость в получении финансовых средств.

Учитывая, что данный вид кредитования носит долгосрочный характер - это является положительной особенностью данного вида продукта.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:

Банк		Максимальная сумма кредита	Заявка онлайн
	Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней Рейтинг:	До 300 000 рублей
	Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет! Рейтинг:	До 700 000 рублей
	Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей Рейтинг:	До 200 000 рублей
	Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев Рейтинг: ХИТ!	100 тысяч рублей
	СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий! Рейтинг:	До 1 300 000 рублей

22 июля 2015 года