Ипотека: кредит под залог недвижимости

Под ипотекой понимается некий механизм отношений связанных с кредитом. Который появился как один из способов покупки жилья. Банки предоставляют возможность покупки недвижимости в ипотеку. Обычно объектами являются жилые дома, квартиры, коттеджа, можно получить комнатку. Поэтому банк при заключении данного договора обращает внимание на платежеспособность своего клиента, на возможность заключения такого договора и так же обращает на такое существенное условие данного вида договора как срок, в течение которого данный договор будет действовать.

Главным моментом здесь является платежеспособность человека, который обратился в кредитную организацию. Помимо обычной ипотеки существует еще социальная ипотека, которая последнее время получила очень широкое распространение.

Если выдачей кредитов занимаются не риэлтерские компании, а банки, минуя это во многих организациях занимающихся недвижимостью, есть специальные отделения, которые непосредственно осуществляют деятельность, сопряженную с ипотекой. Так получается, потому что договор кредита и договор покупки жилья связаны и у риэлторов есть сильная заинтересованность, они осуществляют контроль (сопровождение) сделки и получают за это вознаграждение, за это, банковское учреждение предоставляет кредит и выдает необходимую сумму.

Когда риэлтерские агентства нанимают работников по ипотеке, они преследуют цель привлечения к себе новых партнеров, тем самым, увеличивая, свое величие на рынке и так же они поднимаются среди своих экономических конкурентов. Условия улучшаются в определенных рамках, которые прямо закреплены в законе, существует определенная норма квадратных метров необходимых для проживания одного человека.

Приоритетным правом воспользоваться ипотекой обладают очередники - граждане, которые в соответствии с установленными в законе порядке обратились в специализированное учреждение и вписаны в очередь. Механизмы социальной ипотеки действуют достаточно широко, и захватываю огромное количество людей: молодежь, ветераны, пенсионеры, инвалиды, малоимущие и.т.д.

Социальная ипотека, предоставляемая, молодым людям является отличным вариантом решения проблемы с жильем. Заново появляется практика студенческих бригад, где студент, отработав некоторое время, приобретает право приобрести недвижимость по ипотечному договору. Пока их еще не очень много, но тенденция и пример западных государств позволяет говорить что она, возможно, скоро станет очень распространена и у нас в России.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:

Банк		Максимальная сумма кредита	Заявка онлайн
	Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней Рейтинг:	До 300 000 рублей
	Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет! Рейтинг:	До 700 000 рублей
	Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей Рейтинг:	До 200 000 рублей
	Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев Рейтинг: ХИТ!	100 тысяч рублей
	СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий! Рейтинг:	До 1 300 000 рублей

Тор Константин | 18 сентября 2012 года

Читайте также: