Консультация специалиста

На ваши вопросы отвечает Наталия Блинова, директор департамента розничного бизнеса московского филиала РОСГОССТРАХ БАНКА

ЗАДАТЬ ВОПРОС



Кредитный
калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Последние комментарии на сайте:

20-03-2016 15:01:23 Ryan — Дравствуйте ! Нужен ли вам законное и быстрое обслуживание кредита? Подайте заявку и получить наличные деньги ...

18-03-2016 18:07:59 Василий — Государство хочет контролировать деньги вот и все другого нет! ...

18-03-2016 13:55:52 Александр — Не знаю лично на мое мнение кредит наличными это уже крайний случай. Сам не очень доверяю ...

18-03-2016 13:52:09 Илья — Неплохой сайт.Кредит наличными без подтверждения дохода. Все честно и быстро, очень рад сотрудничеству с вами, всего ...

18-03-2016 13:41:15 Людмила — Стараюсь кредиты не брать. Но бывают ситуации когда очень нужно.Доверяю Сбербанку.. Посоветуйте кто уже брал в ...

Главная » Ипотека » Как получить ипотечный кредит?

Как получить ипотечный кредит?

Для того чтобы получить кредит, Вам придется столкнуться с рядом трудностей, с которыми мы сталкиваемся при ипотеке. Главное, что вам предстоит сделать — это доказывать банкам свою платежеспособность.

Происходит это таким образом: вы обращаетесь в кредитную организацию или в банк. Как правило, банк или кредитная организация просит вас предоставить документы о доходах, о наличии квартиры, машины или другого имущества. А также просит предоставить данные о вашей кредитной истории. Проверив и изучив информацию, полученную от вас, банк или кредитная организация принимает важное решение выдать кредит или нет, и даёт вам информацию о сумме кредита. Имея данные о сроках и сумме кредита предложенным вам банком, можно легко просчитать размер выплат за месяц на весь срок кредитования, воспользовавшись кредитным калькулятором на сайтах банков.

При получении ипотечного кредита, на определенную сумму, вам необходимо предъявить в кредитную организацию или банк справку о доходах за шесть последних месяцев, при этом банк будут интересовать только ваши доходы, задекларированные вами. Сумма же вашего месячного заработка естественно должна быть выше выплат по кредиту, хотя бы в два раза, это необходимый минимум.

Если же вы проживаете в той стране, где заработные платы большей частью выдаются черным налом, то на пути получения кредита это может стать препятствием для вас, и очень серьёзным. Банки и кредитные организации, рассматривая выдачу ипотечного кредита, не берут во внимание размеры доходов незадекларированных вами. Пример: также как и при получении кредита на телевизор, и никто не сможет тут вам помочь, рассчитывайте только на свою бухгалтерию.

Если вы подыскали квартиру под ипотечный кредит, который вы оформляете, то следующим этапом будет проверка банком подлинности документов на вашу квартиру, находится она в залоге или нет.

После выше пройденных этапов вы заключаете кредитный договор с банком или кредитной организацией. В документации указываются сумма ипотечного кредита, пошаговое погашение кредита на приобретённую вами квартиру. Вы обязаны знать, что деньги не выдаются вам на руки при ипотеке, банк переводит их непосредственно продавцу.

Следующим шагом будет заключение договора с банком и договора купли-продажи и продавцом. Благодаря такому договору, собственником квартиры вы становитесь, после перечисления банком средства продавцу. Потом вы делаете первый взнос, то есть, вы оплачиваете разницу между суммой, которую вам предоставили в виде ипотечного кредита и ценой квартиры. Первый взнос, как правило, составляет тридцать процентов от суммы предоставленного кредита.

Завершающим этапом покупки квартиры, по настоянию банка или кредитной организации вам необходимо будет застраховать потерю трудоспособности и жизнь, квартира же будет застрахована в обязательном порядке.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:
Банк Максимальная сумма кредита Заявка онлайн
Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней
Рейтинг:
До 300 000 рублей
Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет!
Рейтинг:
До 700 000 рублей
Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей
Рейтинг:
До 200 000 рублей
Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев
Рейтинг: ХИТ!
100 тысяч рублей
СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий!
Рейтинг:
До 1 300 000 рублей


Константин Тор | 8 июня 2015 года