Ипотека и её преимущества

В народе под словом "ипотека" понимается ипотечный кредит. Вообще слово "ипотека" имеет значение самостоятельное. По сущности понятие "ипотека" связано с понятием "залог". Залог является средством погашения кредита потребителем перед организацией выдающей кредит. В случае не возврата в нужный срок суммы, кредитор может погасить неоплаченный кредит средствами, полученными от продажи заложенного имущества.

Этим понятием ипотеки используется в широком смысле, если брать точнее то ипотека имеет виду не только залог имущества, но и целую систему оценки, закрепленную юридически, состоящую в залоге недвижимости, точность ее принадлежности потребителю и состояние его расчетов поставщиками за указанные имущества.

Ипотека как кредитование - это вид кредитования под залог имущества недвижимости, то есть кредит с применением ипотеки в качестве защиты возврата кредитных средств, служит приобретаемое жилье.

Все операции с ипотекой собираются в специальную экономическую категорию - рынок ипотеки. В отличие от других рынков, он имеет:

• срок, на который, выдается кредит (от 5 до 30 лет),
• в качестве залога используется недвижимое имущество,
• ставки по ипотеке ниже остальных,
• ипотечные ценные бумаги имеют большую доходность и надежность,
• наличие государственного регулирования за операциями и государственной поддержки потребителей приобретающих жилье и организаций, предоставляющих кредит,
• возможность приобретения своей квартиры, гарантии, простые условия предоставления ипотеки.

Преимущества ипотеки заключаются в следующем:

• Кредит выдается на долгое время, от 5 до 30 лет.
• Можно въехать в приобретенную квартиру и оформить свое право собственности, делать ремонт по своему усмотрению задолго до того, как все деньги будут выплачены.
• Не нужно копить деньги в течении длительного времени на приобретение новой квартиры, дома, и мучиться, живя в старом помещение, и подвергая собственные средства инфляции и другим рискам.
• Кредитная организация гарантирует приобретение квартиры юридически правильно оформленной.
• Возможность получения права на приобретение дополнительных налоговых льгот, что позволит получить дополнительный доход для целей погашения кредита и процентов по ипотеке.
• Ипотека как кредит - это выгодно с точки зрения экономии средств.

С каждым днем квартиры дорожают, а приобретение жилья по стандартной цене с помощью кредита - это удобный, привлекательный, выгодный и успешный вклад личных средств.

В настоящее время ипотекой пользуются большинство семей, так как это очень выгодное предложение, пакет документов для оформления минимальный, количество ипотечных программ большое. можно купить новое жилье, можно взять ипотеку под строительство, в общую сумму дохода включаются доходы супругов, а также можно принять в расчет и доход всех членов семьи (это зависит от выбранной программы), так же не маловажным является возможность внести материнский капитал на возврат данного кредита.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:

Банк		Максимальная сумма кредита	Заявка онлайн
	Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней Рейтинг:	До 300 000 рублей
	Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет! Рейтинг:	До 700 000 рублей
	Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей Рейтинг:	До 200 000 рублей
	Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев Рейтинг: ХИТ!	100 тысяч рублей
	СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий! Рейтинг:	До 1 300 000 рублей

Константин Тор | 7 октября 2012 года

Читайте также: