Консультация специалиста

На ваши вопросы отвечает Наталия Блинова, директор департамента розничного бизнеса московского филиала РОСГОССТРАХ БАНКА

ЗАДАТЬ ВОПРОС



Кредитный
калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Последние комментарии на сайте:

20-03-2016 15:01:23 Ryan — Дравствуйте ! Нужен ли вам законное и быстрое обслуживание кредита? Подайте заявку и получить наличные деньги ...

18-03-2016 18:07:59 Василий — Государство хочет контролировать деньги вот и все другого нет! ...

18-03-2016 13:55:52 Александр — Не знаю лично на мое мнение кредит наличными это уже крайний случай. Сам не очень доверяю ...

18-03-2016 13:52:09 Илья — Неплохой сайт.Кредит наличными без подтверждения дохода. Все честно и быстро, очень рад сотрудничеству с вами, всего ...

18-03-2016 13:41:15 Людмила — Стараюсь кредиты не брать. Но бывают ситуации когда очень нужно.Доверяю Сбербанку.. Посоветуйте кто уже брал в ...

Главная » Банки » Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Ипотека - это метод залога приобретенной недвижимости для обеспечения ваших обязательств перед своим кредитором.

При ипотечном виде кредитования, вы как заемщик получаете кредит для покупки недвижимости, возможны и другие цели.

Ваше обязательство перед кредитором или кредиторами это погашение взятого вами кредита, а обеспечивается исполнение данного обязательства залогом вашей недвижимости.

При этом вы можете покупать и закладывать не только жилые объекты недвижимости, но и такие объекты как землю, яхту, автомобиль и т.д. Недвижимость, которую вы приобрели при помощи ипотеки, является вашей собственностью с момента ее приобретения. В России сам термин ипотека, как правило, употребляется в связи с необходимостью решения жилищных проблем.

Наиболее известен такой вариант пользования ипотекой, как покупка в кредит квартиры. А закладывается в этом случае, в основном, само покупаемое жилище, хотя возможен залог уже имеющихся у вас в собственности объектов недвижимости - дачи, квартиры.

Несколько слов об оформлении ипотеки

Кредиты на ипотеку выдаются, как правило, банками, но условия по кредитованию могут существенно отличаться. В государственных финансовых учреждениях России ипотека опирается на разработанное ипотечное законодательство, а так же поддерживается специально созданными государством ипотечными агентствами.

Процесс оформления ипотеки - многоуровневая процедура, предполагающая сбор необходимых документов, кредитную комиссию банка, подбор удовлетворяющего вас жилья, оценку его и страхование, оформление ипотечного договора.

Это сложный путь и лучше воспользоваться услугами, предоставляемыми ипотечными брокерами. К тому же вы можете не обойтись без помощи агентства недвижимости.

И вот долгожданный кредит получен, жилье подобрано и приобретено. Теперь настало время "расплаты". Погашать кредит вы можете осуществлять как наличными, так и, используя безналичные средства, график погашения определяются вашим кредитором.

Недостатки ипотеки

Самым неприятным недостатком ипотечного кредитования является то, что называют переплатой за квартиру. Переплата может в отдельных случаях достигать ста и более процентов. Она включает проценты, начисляемые по ипотечному кредиту и суммы ежегодного обязательного страхования.

Помимо этого, войдя в процесс получения кредита заемщик вынужден нести еще определенные сопутствующие расходы, на манер оплаты услуг при оценке жилища, услуги нотариуса, единовременный платеж за рассмотрение заявки на получение кредита, всевозможные сборы за услуги по ведению ссудного счета и т.д. Эти не совсем приятные расходы в своей совокупности способны достигать планки до 10 процентов от суммы первоначального взноса.

Подобрать для себя идеальный компромисс между явными преимуществами и недостатками ипотечного кредитования предстоит каждому, решившемуся на подобную ссуду, самостоятельно. Финансовый кризис негативно сказался на диапазоне при выборе банка и программы ипотеки. Тем не менее, возможность решить жилищные проблемы по-прежнему реальна.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:
Банк Максимальная сумма кредита Заявка онлайн
Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев
Рейтинг: ХИТ!
100 тысяч рублей
Ренессанс Кредит — ставка от 18,9% годовых! До 5 лет!
Рейтинг:
До 500 000 рублей
Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней
Рейтинг:
До 300 000 рублей
Альфа-банк — Карта «100 дней без %» Выпуск карты бесплатно, 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных
Рейтинг:
До 150 000 рублей
Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей
Рейтинг:
До 200 000 рублей
ВТБ Банк Москвы Кредит наличными — от 16,9% годовых, до 5 лет
Рейтинг:
До 3 000 000 рублей
СКБ банк от 16,9% годовых! Без комиссий!
Рейтинг:
До 1 300 000 рублей


9 декабря 2013 года

Читайте также:

Ипотека и её преимущества

В народе под словом "ипотека" понимается ипотечный кредит. Вообще слово "ипотека" имеет значение самостоятельное

Как правильно взять ипотеку?

В стать описывается, само понятие ипотека, и как правильно ее взять

Ипотека: кредит под залог недвижимости

В статье описывается, что такое ипотека, сроки ипотеки, что нужно знать чтобы взять ипотеку




Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить