Консультация специалиста

На ваши вопросы отвечает Наталия Блинова, директор департамента розничного бизнеса московского филиала РОСГОССТРАХ БАНКА

ЗАДАТЬ ВОПРОС


 
Кредитный
калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Последние комментарии на сайте:

20-03-2016 15:01:23 Ryan — Дравствуйте ! Нужен ли вам законное и быстрое обслуживание кредита? Подайте заявку и получить наличные деньги ...

18-03-2016 18:07:59 Василий — Государство хочет контролировать деньги вот и все другого нет! ...

18-03-2016 13:55:52 Александр — Не знаю лично на мое мнение кредит наличными это уже крайний случай. Сам не очень доверяю ...

18-03-2016 13:52:09 Илья — Неплохой сайт.Кредит наличными без подтверждения дохода. Все честно и быстро, очень рад сотрудничеству с вами, всего ...

18-03-2016 13:41:15 Людмила — Стараюсь кредиты не брать. Но бывают ситуации когда очень нужно.Доверяю Сбербанку.. Посоветуйте кто уже брал в ...

Главная » Кредиты » Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Получить в банке кредит наличными на большую сумму, а тем более под невысокий процент и на длительный срок практически очень сложно. Хотя в рекламных объявления по кредитованию часто указываются привлекательные условия – суммы до одного и даже трех миллионов рублей, ставки от 13-16% в рублях.

В действительности, если у вас нет хорошей кредитной истории, нет зарплатной карты в этом банке, и вы не являетесь сотрудником крупной компании, у которого в справке о доходах стоят внушительные цифры – можно в лучшем случае рассчитывать на стандартные условия, предлагаемые новым клиентам. И кредит вам предложат оформить на сумму максимум до 50-100 тыс. руб. со среднестатистической ставкой в 20-24% годовых сроком на 3 года.

Поэтому если требуются значительные средства, то нужно рассматривать кредиты с обеспечением – под залог недвижимости или транспортного средства. Потому что вариант с гарантией в виде поручительства третьего лица имеет ограниченное применение и не всегда позволит получить желаемую сумму.

Среди предложение по кредитам, обеспеченных залогом выделяется «Потребительский под залог недвижимости» от Сбербанка России. Его условия одни из самых выгодных и прозрачных на рынке потребкредитования:

  1. Процентная ставка по кредиту – 13,5-14,5% в рублях (или 11,5-12,5% в валюте). Для сотрудников компаний являющихся участниками  зарплатных проектов используется льготная ставка 13,5%, а для других категорий лиц 14,5%.
  2. Срок кредитования – от 3-х месяцев до 7 лет. Это один из самых длительных возможных периодов кредитования. Причем годовая ставка не меняется в зависимости от срока кредитования.
  3. Сумма кредита – от 1 млн. до 10 млн. руб. (или их эквивалент в валюте). Но нужно учитывать, что будет сделана экспертная оценка недвижимости, а также максимальная сумма кредита может составить не более 70% оценочной стоимости.
  4. Отсутствие платежей или комиссий за выдачу кредита – дает дополнительный плюс.
  5. Страхование – только имущественное, объекта залога.

Стоит отметить, что как обязательное требование обеспечением по кредиту выступает не только залог недвижимости, но и поручительство супруга/супруги для семейных пар. Дополнительно (по усмотрению банка) можно оформить еще и поручительство других платежеспособных лиц.

И еще, если в залог передается жилая недвижимость, то требуется предоставить документальное подтверждение того, что у залогодателя есть и другое имущество пригодное для проживания (выписка из домовой книги или свидетельство на право собственности). Так как в случае невыплаты кредита банк вынужден будет конфисковать залоговое имущество, но с другой стороны не может допустить варианта, когда клиент останется просто «без крыши над головой».

Требования к заемщику достаточно лояльные – этот кредит может быть выдан и индивидуальным предпринимателям, и пенсионерам:

  • возраст – от 21 до 75 лет (на момент погашения кредита);
  • регистрация в регионе предоставления кредита – временная или постоянная;
  • стаж работы – не менее 3-6 месяцев на последнем месте трудоустройства, а общий – не менее 6-12 месяцев за последние 5 лет.

Для оформления кредита потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (с отметкой о регистрации);
  • документы по предоставляемому залогу;
  • документы, подтверждающие финансовую состоятельность клиента и его трудовую деятельность. Здесь допускается не только справка о доходах по форме 2-НДФЛ, но и альтернативные способы (справка по форме банка с запросом работодателю и др.);
  • копия трудовой книжки или справка от работодателя с указанием должности и стажа работы, (или копия трудового договора); для пенсионеров справка из пенсионного фонда.

У этого кредита есть только очень незначительные минусы. Срок рассмотрения заявки до двух недель. А при нарушении срока ежемесячного платежа предусмотрена неустойка в размере 0,5% от суммы просрочки.

ТОП-7 самых популярных предложения за последние 3 месяца:
Банк Максимальная сумма кредита Заявка онлайн
Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней
Рейтинг:
До 300 000 рублей
Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет!
Рейтинг:
До 700 000 рублей
Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей
Рейтинг:
До 200 000 рублей
Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев
Рейтинг: ХИТ!
100 тысяч рублей
СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий!
Рейтинг:
До 1 300 000 рублей


Алина Машенко
29 ноября 2013 года

Читайте также:

Банки дающие кредит с плохой кредитной историей

Почему одни банки не дают кредит клиенту с плохой кредитной, а другие готовы дать?

Займы от частных лиц

Когда деньги нужны срочно и нет времени ждать положительного решения от банковских чиновников, на помощь приходит частный займ

Кредит от частного лица без залога

Если взять у банка кредит не получается, можно взять взаймы у частного лица баз залога. Правда, заемщик может ощутить существенные отличия на своем кошельке


Оставить комментарий

Ваше имя:

RSS
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить